Příspěvky se štítkem: Průběh nájmu

Pokud jste se rozhodli svým nájemcům zvýšit nájemné, měli byste dodržet některé náležitosti (zvyšování nájemného se věnuje § 2249 NOZ).

Vzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemného.

Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání, základní povinnost nájemce – placení nájemného, zvyšování nájemného v průběhu nájemního vztahu, možnosti nájemce domáhat se snížení nájemného na obvyklou výši, vyloučení snížení nájemného v průběhu nájmu, zvyšování nájemného v případě stavebních úprav, služby spojené s užíváním bytu, splatnost nájemného a záloh na služby, složení dlužného nájemného do notářské úschovy, úpravy kaucí (jistot), právo nájemce v bytě pracovat a podnikat, provádění drobných oprav a údržby bytu, právo chovat v bytě zvíře, strpění úpravy bytu a domu, právo pronajímatele rozhodovat o změnách v bytě nebo domě prováděných nájemcem, povinnost informovat pronajímatele o své nepřítomnosti v bytě, souhlas s přijetím nového člena do domácnosti nájemce,

Postup pro případ neplacení nájemného nájemcem (3 měsíce neplatí nájemné) se vzory:
Vzor výstrahy – upozornění na zvlášť závažné porušení povinnosti nájemce bytu
Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní doby

Vzor zvýšení nájemného za byt (ke stažení ve formátu .doc) Zvýšení ve variantě na základě posudku znalce nebo na základě ...