Opuštěné nemovitosti a jejich nabytí státem, opuštěné podíly na nemovitostech a možnosti stávajících spoluvlastníků
Co dělat, když minoritní podíl vaší nemovitosti vlastní někdo "nedohledatelný"? Přečtěte si odborné právní vyjádření.
Opuštěné nemovitosti (nemovité věci) a jejich nabytí státem od 1. ledna 2024,
případy opuštěných podílů na nemovitostech a možnosti stávajících spoluvlastníků
1045 odst. 2 OZ:„Opuštěná nemovitá věc připadá do vlastnictví státu.“
1050 odst. 2 OZ:„Nevykonává-li vlastník vlastnické právo k nemovité věci po dobu deseti let, má se za to, že ji opustil.“
3067 OZ:„Je-li opuštěna nemovitá věc, počne běžet doba uvedená v § 1050 odst. 2 ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.“
Občanský zákoník upravuje situaci, kdy osoba nechce nemovitost nadále vlastnit (§ 1045 odst. 2). Z principu autonomie vůle mj. vyplývá, že vlastník má právo svoji nemovitost opustit, formálně právně by se tam mělo stát návrhem na vklad listiny zachycující příslušný projev vůle.
Jde o situaci, kdy o skutečné vůli vlastníka není pochyb. Důsledkem takového projevu vůle se vlastníkem stane Česká republika (a to kdykoli za účinnosti nového občanského zákoníku).
Kromě výslovného opuštění nemovité věci
Chcete číst dál?
Staňte se naším členem a získejte přístup k celému článku a spoustu dalších výhod!
Ještě nemáte účet? Zaregistrovat se
