Zvýšení nájemného za byt – právní úprava a komentář

Celý článek ve formátu pdf.: OSMD – Zvýšení nájemného za byt – právní úprava a komentář
Relevantní právní úprava(občanský zákoník č. 89/2012 Sb., OZ)
§ 1868 (Společné dluhy a pohledávky – zástupce pro doručování)
(2) Je-li na jedné ze stran více osob, má druhá strana právo požadovat určení společného zástupce pro účely doručování. Neučiní-li tak, určí tohoto zástupce na návrh soud.

§ 2249 (Zvyšování nájemného)
(1) Neujednají-li si strany zvyšování nájemného nebo nevyloučí-li zvyšování nájemného výslovně, může pronajímatel v písemné formě navrhnout nájemci zvýšení nájemného až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, pokud navržené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních třech letech, nebude vyšší než dvacet procent. K návrhu učiněnému dříve než po uplynutí dvanácti měsíců, v nichž nájemné nebylo zvýšeno, nebo který neobsahuje výši nájemné