Smlouvy potřebné při péči o nemovitost (nájemní smlouva, podnájemní smlouva, smlouva o dílo) – VIDEOZÁZNAM

Datum a místo přednášky: 21.9.2023, “Bílý dům” v Libni, U meteoru 6, Praha 8

Přednášející: Mgr. Michal Kojan

Časové členění přednášky (odkaz na nahrávku níže pod tabulkou):

Začátek – nájemní smlouva

0:00
Úvod

2:54
Základní úvaha k novému občanskému zákoníku (NOZ) a nájemní smlouvě

8:23
Výběr nájemce

12:26
Správné označení účastníků nájemní smlouvy

17:22
Předání bytu

21:55
Doba nájmu, prolongace

25:30
Dotaz: nájemce chce odejít před ukončením nájemní smlouvy

28:22
Účel nájmu, splatnost nájemného

29:30
Vyúčtování služeb

33:35
Poplatek z prodlení, úrok a zákonný úrok, smluvní pokuta

44:31
Kauce=jistota a její úročení

51:25
Výměna zámků u bytu

57:53
Hlášení kontrolních prohlídek v bytě

59:00
Zvířata a kouření

1:03:50
Nucené vyklizení neplatiče, rizika pro pronajímatele

1:05:22
Maximální počet osob v bytě

1:06:17
Pojištění

1:08:20
Povinnosti nájemce

1:09:30
Vyúčtování služeb

1:11:43
Drobné opravy v bytě

 Dotazy

1:12:50
Podnájemní smlouva

1:16:45
Smlouva o správě nemovitosti, např. mandátní

1:19:10
Ukončení nájemního vztahu při pochybení nájemce

1:20:30
Exekuční