Nové rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu

Od 1. ledna 2024 se začnou rozúčtovávat náklady na teplo a teplou vodu jinak. Nabude totiž účinnosti novela vyhlášky č. 269/2015 o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, a to pod novým označením č. 274/2023 Sb.
Novela mění poměr základní a spotřební složky, zohledňuje energetickou náročnost budovy a snižuje spodní limit u spotřební složky.
Základní princip rozúčtování nákladů bude stejný jako dosud. Celkové spotřebované teplo se nadále rozdělí na základní složku (která se rozpočítává dle výměry bytu) a spotřební složku (účtuje se dle naměřených hodnot spotřeby tepla v bytě).
Základní složka bude nově dosahovat 40, 50 nebo 60 % podle energetické náročnosti budovy.
Správci bytových domů, bytových družstev a společenství vlastníků jednotek navíc mohou krajní hodnoty o 10 % snížit nebo zvýšit. V praxi to znamená základní složku v rozmezí 30–70 %. Poměr spotřební složky je dopočitatelná část do 100 %.
Úroveň základní složky roste