Krátkodobé pronájmy (sdílené bydlení) – právní vyjádření

Sdílené bydlení, ubytování v soukromí, krátkodobý podnájem, přijetí do domácnosti…

Sdílené bydlení v soukromých domech a bytech je současný světový trend. Krátkodobě pronajímat dům, byt, pokoj či jen lůžko lze komfortně přes webové aplikace na internetu. Suverénně vede Airbnb, která momentálně nabízí miliony příležitostných ubytování, ale není to zdaleka jediná služba. Následují společnosti HomeAway, Booking.com, Home-rent a řada dalších. Ve srovnání s klasickým nájmem se dá takto vydělat i několikanásobně víc, k tomu se zásadně platí předem. Tento trend se i v Česku šíří jako lavina. Jenže není to úplně snadné a nehodí se to pro každého. Navíc to může mít i právní háčky – pokud se totiž ke krátkodobému bydlení přenechává cizí nemovitá věc. Právě o tom je tento článek.

Právní rámec problematiky (občanský zákoník)

Nájem – Obecná ustanovení

Podnájem (obecný)
§ 2215 [užívací právo třetí osoby]
(1) Souhlasí-li pronajímatel, může