Jak předcházet problémům v nájemních vztazích

Přednáška se koná ve čtvrtek 21.5.2026 od 17 hodin.
Místo konání: Úřad městské části Praha 8, tzv. „Bílý dům“ v Libni, U Meteoru 6, Praha 8

Téma: Jak předcházet problémům v nájemních vztazích

1. Jak správně nastavit dobu nájmu a platby s ním související

• • Ujednání o době nájmu – doba určitá x neurčitá, problematika prodlužování nájemních smluv, automatická prologangace
  • Ujednání o nájemném a jeho výši – jak správně určit výši nájemného, možné způsoby navyšování nájemného (dle OZ, inflační doložka, akceptace nově zvýšeného nájemného)

2. Prověřování nájemců — jak vybrat správného zájemce o nájem

• • Jak předcházet problémům v nájemních vztazích (doporučení)
  • „Nájmuschopnost“ zájemců – oprávněnost ponajímatele k vyžádání dokumentů od zájemce pro jeho zhodnocení
  • Diskriminace vs. oprávněná opatrnost
  • Sjednání pojištění

3. Důkazní břemeno v nájemních sporech

• • Problematika dokazování v nájemních sporech
  • Důkazní břemeno, přípustnost důkazů
  • Doporučení, jak s nájemcem jednat a komunikovat

4. Řešení problémů s nájemci

• • Ukončování nájemních smluv a vyklizování nájemců
  • Zaznamenávání stavu bytu v souvislosti se vznikem škod
  • Neplatiči nájemného
  • Vyúčtování kauce a její vrácení
  • Doporučení k řešení

Přednáší: 

Mgr. Tomáš Bubela, AK Spring Walk

Mgr. Romana Hošková, Ideální nájemce

Vstupné pro členy 100 Kč, pro nečleny 200 Kč.

Není potřeba se dopředu registrovat.