Mediální reakce OSMD

Mediální reakce OSMD k reportáži TV Nova z 27. 5. 2025
(pořad Na vaší straně)

Občanské sdružení majitelů domů (OSMD) zásadně odmítá zavádějící a zjednodušený výklad, který zazněl v reportáži TV Nova, že pojistný ventil není součástí bojleru a že za jeho protékání nese odpovědnost výlučně majitel nemovitosti.
Toto tvrzení je technicky nesprávné, právně nepodložené a ve svém důsledku zavádějící. Pojistný ventil tvoří s bojlerem jeden funkční celek. Bez jeho instalace a provozuschopnosti nelze bojler vůbec bezpečně užívat. Slouží jako bezpečnostní prvek, který chrání bojler před přetlakem tím, že umožňuje únik přebytečné vody. Nelze tedy tvrdit, že „nepatří k bojleru“.
Z hlediska platné legislativy, konkrétně vládního nařízení č. 308/2015 Sb., má nájemce povinnost udržovat byt ve funkčním stavu, což zahrnuje:
• pravidelné kontroly, čištění a opravy bojleru,
• opravy a výměny uzavíracích armatur (kam pojistný ventil technicky i právně spadá),
• zajištění plné funkčnosti zařízení sloužících k odběru vody.

Související vyjádření místopředsedy OSMD Ing. Karla Polaty:
„Nic by si majitelé a pronajímatelé nepřáli více, než aby dodavatelé vody – tzv. vodárny – fakturovali své služby přímo jednotlivým domácnostem. Přesto reportáž naznačuje, že uživatel bytu má řešit reklamaci přímo s dodavatelem. Skutečnost je však jednoznačná: zákazníkem je pro monopolního dodavatele vody výhradně vlastník objektu. A právě on celým svým majetkem ručí za úhradu celkové spotřeby vody – bez ohledu na to, zda sám spotřeboval byť kapku. Realitou je, že mnozí uživatelé letitě neplatí vůbec nic – a přesto je to vlastník, kdo vodárně platí i za ně.“

Mediální reakce OSMD k reportáži TV Nova – plná verze v pdf

OSMD vyzývá média k přesnosti a respektování technických a právních skutečností. Zjednodušující výklady poškozují jak nájemce, tak majitele, a podrývají důvěru ve spravedlivé uplatňování práva.