Jak se zbavit neplatícího nájemníka?

Použité zkratky:
NS – Nejvyšší soud
OZ – občanský zákoník
PČR – Policie ČR
TČ – trestný čin
TO – trestní oznámení
TZ – trestní zákoník

Nedávno MMR ČR na svých stránkách zveřejnilo „kuchařku“ Průvodce vyklizením, která se námětu článku úzce týká a poměrně objektivně okruhem problémů provází. Obsahuje řadu formálních doporučení, příkladů, odkazů na judikatury či vývojový diagram postupu atd.
I pro fatální a vyhrocené situace (tzn. pro období, kdy bývalý nájemce nesplnil povinnost byt řádně předat) však materiál MMR ČR nabízí další postupy jen občanskoprávní a zcela opomíjí trestněprávní rovinu (více dále). Obecně je celkem možné tento materiál doporučit.

Začněte s písemnou upomínkou
Na samém počátku vzniku dluhu je nutné být obezřetný a neodkládat písemnou komunikacis nájemníkem. Ano – u nájemníků, které známe dlouhé roky, možná někdy stačí upomínka ústní, telefonická či emailová. Papírová upomínka či prostřednictvím datové