Vznik nájmu
/informace na této stránce průběžně doplňujeme/
Výběr zájemce o pronájem
Téma: vznik nájmu
Vznik nájemního vztahu
-
Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku (Mgr. Stanislav Němec, listopad 2013)
O přechodu stávajících nájemních smluv či nájemních vztahů a uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu,...
-
Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce (Mgr. Stanislav Němec, listopad 2013)
Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání, základní povinnost nájemce - placení nájemného, zvyšování nájemného v průběhu nájemního vztahu, možnosti nájemce domáhat se snížení nájemného na obvyklou výši, vyloučení snížení nájemného v průběhu nájmu, zvyšování nájemného v případě stavebních úprav, služby spojené s užíváním bytu, splatnost nájemného a záloh na služby, složení dlužného nájemného do notářské úschovy, úpravy kaucí (jistot), právo nájemce v bytě pracovat a podnikat, provádění drobných oprav a údržby bytu, právo chovat v bytě zvíře, strpění úpravy bytu a domu, právo pronajímatele rozhodovat o změnách v bytě nebo domě prováděných nájemcem, povinnost informovat pronajímatele o své nepřítomnosti v bytě, souhlas s přijetím nového člena do domácnosti nájemce, ...
-
Vzory nájemních smluv s komentářem
nájemní smlouva na byt pro nájemce FO
nájemní smlouva na byt pro nájemce PO
nájemní smlouva na nebytový prostor určen k podnikání
nájemní smlouva na nebytový prostor určen k nepodnikání a nebydlení
dodatek k nájemní smlouvě - prodloužení smlouvy na dobu určitou
POZOR - NOVĚ OD 1.7.2020 je možné přidat do nájemní smlouvu ujednání o smluvních pokutách - více ZDE .
-
Příklad-vzor nájemní smlouvy po úpravě - rok 2020 s poznámkami=vysvětlivkami
Téma: vznik nájmu
Krátkodobé pronajímání
Téma: vznik nájmu - krátkodobé pronájmy
Právě připravujeme pro doplnění:
Dotazník pro nového nájemce
