Probíhá testovací provoz portálu ...

Přesně za měsíc bude valná hromada OSMD

Správní rada sdružení svolává valnou hromadu, kde se bude hovořit mimo jiné i o aktuálních tématech souvisejích s pronajímáním bytů.

Kdy:  sobota 13. dubna 2019 od 9.30 do 13.00 hodin , registrace členů 8:30 - 9:30 

Kde:  „Bílý dům" v Libni, U Meteoru 6, Praha 8
(administrativní budova Úřadu městské části Praha 8, kde se konají i pražské přednášky OSMD)  

Program: detailně zde

Kromě běžné agendy sdružení se bude mluvit i o navrhovaných legislativních změnách - např. o novele živnostenského zákona, o změnách dávek na bydlení či změnách daňových.


POUZE PRO ČLENY OSMD! 

Připomínáme členům, že ke vstupu na valnou hromadu je potřeba prokázat svou totožnost občanským průkazem. V případě zastupování člena OSMD je třeba předložit i notářsky ověřenou plnou moc.

 

TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími •Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručení • Postup pro případ neplacení nájemného nájemcem • Vzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní doby • Vzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemného • Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předán • Vzor předávacího protokolu •Postavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičů • Vzor domovního řádu • Jaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnami • Přehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD

Kalendář událostí

Budečská 35, Praha-Praha 2, Česko

Kancelář, 2, 27 m2, 240 Kč/m2/měsíc

6 500 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.