Probíhá testovací provoz portálu ...

Daňové novinky pro letošní rok

Daňový balíček 2019 schválený poslaneckou sněmovnou v březnu t.r. – zákon č. 80/2019 Sb., s účinností až na výjimky dle přechodných ustanovení od 1.4.2019, přinesl řadu více či méně významných změn v oblasti daně z příjmu a DPH, z nichž ale jen část se dotýká, nebo může dotýkat, také vlastníků, pronajímatelů nemovitostí.

U daně z příjmu fyzických osob je to především návrat k limitu uplatňování paušálních výdajů k příjmům, který byl před r. 2018, limit se pro r.2019 a následující opět zvyšuje z částky 1 000 000,- Kč na 2 000 000,- Kč. Prakticky to tedy znamená, že paušálním způsobem uplatněné výdaje k příjmům z pronájmu ve výši 30% příjmů mají limit 600 000,- Kč (30% ze 2 000 000,- Kč).....

...více se dočtete v článku naší spolupracující daňové poradkyně Ing. Magdaleny Čudové - právě vloženém do členské zóny.

Pokud nejste našimi členy, ale chtěli byste se jimi stát a využívat všech výhod členství, čtěte ZDE

TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími •Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručení • Postup pro případ neplacení nájemného nájemcem • Vzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní doby • Vzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemného • Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předán • Vzor předávacího protokolu •Postavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičů • Vzor domovního řádu • Jaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnami • Přehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD

Kalendář událostí

Budečská 35, Praha-Praha 2, Česko

Kancelář, 2, 27 m2, 240 Kč/m2/měsíc

6 500 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.