Přehled nejdůležitějších právních norem, které ovlivňují vztah pronajímatele a nájemce: 

• Ústava České republiky ... (.doc)
• Listina práv a svobod ... (.doc)
• Evropská úmluva o ochraně lidských práv a základních svobod ... (.txt)
• Občanský zákoník ... (plné znění na business.center.cz)

Trhu s bydlením se týkají i další předpisy a zákony, například: 

• Výměr MF č. 01/2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami ... (.pdf)
• VYHLÁŠKA č. 372/2001 Sb. Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 12. října 2001, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele ... (.pdf)
• zákon o správních poplatcích, zákon o DPH, vyhláška o oceňování, vyhláška o evidenci obyvatel, zákon o dani z příjmu, vyhláška o organizaci trhu s plynem, energetický zákon, zákon o odpadech, zákon o občanských průkazech, zákon o hospodaření energií, občanský soudní řád, vyhláška hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a rozsah kontrol, a další.

 

Novinky a novely zákonů k bytové problematice

Novinky a novely zákonů s účinností v roce 2014

• Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (.pdf)

Novinky a novely zákonů s účinností v roce 2013

• 29.3.2013 vyšla ve Sbírce zákonů Vyhláška o energetické náročnosti budov. Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. dubna 2013. (.pdf)
• zákon 318/2012 Sb., kterým se mění zákon 406/2012 Sb., o hospodaření energií (Portál veřejné správy - .pdf) - více o průkazech energetické náročnosti v praxi najdete na www.prukaznadum.cz 
   

• Výměr MF č. 01/2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami ... (.pdf)  
•  novela občanského zákoníku  č. 132/2011 Sb,, (§ 696) - Zvláštní ustanovení o nájmu bytu začíná § 685 až 719 (Portál veřejné správy - .pdf)
• Zákon, kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony, účinnost od 1.1.2013 (.pdf)

Novinky a novely zákonů s účinností v roce 2010

Novinky a novely zákonů v roce 2009

 

Značnou část nájemních vztahů v ČR omezuje dočasně ještě existence povinnosti dotování nájemného vybraným nájemníkům přímo majitelem pronajímaného bytu známé také jako "regulované nájemné". Eskalací sporu pronajímatelů se státem až po podání stížnosti k Evropskému soudu pro lidská práva se věnujeme v samostatném článku.  

 Připravované právní normy s významným dopadem na oblast bydlení a pronájmu bytů:

• Zákon o sociálním bydlení - zřejmě největší vliv na trh s byty bude mít právě tento zákon ... více