www.sbirka.cz/POSL4TYD/NOVE/09-461.htmPřehled nejdůležitějších právních norem, které ovlivňují vztah pronajímatele a nájemce: 

• Ústava České republiky ... (.doc)
• Listina práv a svobod ... (.doc)
• Evropská úmluva o ochraně lidských práv a základních svobod ... (.txt)
• Občanský zákoník ... (výběr k nájmu bytů v .pdf, plné znění na business.center.cz)

Trhu s bydlením se týkají i další předpisy a zákony, například: 

• VYHLÁŠKA č. 372/2001 Sb. Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 12. října 2001, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele ... (.pdf)
• zákon o správních poplatcích, zákon o DPH, vyhláška o oceňování, vyhláška o evidenci obyvatel, zákon o dani z příjmu, vyhláška o organizaci trhu s plynem, energetický zákon, zákon o odpadech, zákon o občanských průkazech, zákon o hospodaření energií, občanský soudní řád, vyhláška hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a rozsah kontrol, a další.

 

Novinky a novely zákonů k bytové problematice

Novinky a novely zákonů s účinností v roce 2010

• změny sazeb daně z nemovitostí od 1.1.2010 (Česká daňová správa)
• nařízení vlády č. 174/2009 Sb. - drobné opravy bytu -  (Zákony ČR)
• zákon č. 444/2009 Sb. úplné znění zákona o exekutorech č. 120/2001 Sb. (sbirka.cz)
• vyhláška č. 460/2009 Sb. k zákonu o oceňování majetku č. 151/1997 Sb. (Ministerstvo financí ČR)
• vyhláška č. 463 /2009 Sb. o postupech při výkonu exekuční činnosti (Portál veřejné správy ČR)
• vyhláška č. 484 /2009 Sb. k ověřování shody opisu a kopie (sbirka.cz)
• nařízení vlády č. 461/2009 Sb. nová výše nákladů pro účely příspěvku na bydlení (sbirka.cz)
• nařízení vlády č. 475 a č. 476/2009 Sb. nové emisní limity stacionárních zdrojů (sbirka.cz a sbirka.cz)
• vyhláška č. 17/2010 Sb. mění vyhláška č. 205/2009 Sb. o zjišťování emisí stacionárních zdrojů (zakonycr.cz)
• vyhláška č. 23/2010 Sb. dluhopisy ČR (Portál veřejné správy ČR)
• nařízení vlády č. 33/2010 Sb. mění nařízení vlády č.142//1994 Sb. – úroky z prodlení (sbirka.cz)
• zákon č. 36/2010 Sb. úplné znění zákona o DPH č. 235/2004 Sb. (Portál veřejné správy ČR)
• vyhláška č. 41/ 2010 Sb. mění vyhláška č. 540/2005 Sb. o kvalitě dodávek elektřiny (sbirka.cz)
   

Novinky a novely zákonů v roce 2009

 

Značnou část nájemních vztahů v ČR omezuje dočasně ještě existence povinnosti dotování nájemného vybraným nájemníkům přímo majitelem pronajímaného bytu známé také jako "regulované nájemné". Eskalací sporu pronajímatelů se státem až po podání stížnosti k Evropskému soudu pro lidská práva se věnujeme v samostatném článku.  

 Připravované právní normy s významným dopadem na oblast bydlení a pronájmu bytů:

• Zákon o sociálním bydlení - zřejmě největší vliv na trh s byty bude mít právě tento zákon ... více