Probíhá testovací provoz portálu ...

Výsledek vyhledávání




Vyjádření OSMD k údržbě a opravě vodovodních přípojek Vyjádření OSMD k údržbě a opravě vodovodních přípojek 5.4.2013, Praha Občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR se už od počátku aktivně vy... Více

Novinky v zákoně o památkové péči V rámci sledování nové legislativy a možnosti připomínkovat návrhy nových zákonů se OSMD v roce 2015 vyjádřilo ke změnám „Návrhu zákona o ochraně památkového fondu a o změně zákona č. 63... Více

Rozúčtování nákladů za vytápění a teplou vodu MMR: JAK UPLATŇOVAT VYHLÁŠKU NA ROZÚČTOVÁNÍ NÁKLADŮ ZA VYTÁPĚNÍ A TEPLOU VODU V DOMECH V PRAXI? 29.01.2016: Pro zájemce připravilo Ministerstvo pro místní rozvoj metod... Více

Památkový zákon míří do Sněmovny Zákon o ochraně památkového fondu, který by měl zabránit chátrání historických staveb, by se měl v nejbližší době dočkat prvního čtení v Poslanecké sněmovně. Připravovaný zákon navrhuje ... Více

Bude možné byty pronajímat jen se souhlasem sousedů? Michaela Marksová (ČSSD) chce bojovat proti podnikavcům, kteří skupují byty a pak do nich stěhují nepřizpůsobivé tak, že k pronajímání budete potřebovat souhlas sousedů. Na tento nápad r... Více

Zdražení vody ubere Pražanům prostředky na bydlení Tisková zpráva OSMD: Zdražení vody ubere Pražanům prostředky na bydlení Hledání zdrojů na financování provozu zprivatizované vodovodní infrastruktury se přesouvá na Praža... Více

Rozdílný vlastník pozemku a nemovitosti Podle Nejvyššího soudu pozemky pod nemovitostmi mají majitelé mít možnost koupit za přijatelné tržní ceny.  V pořadu ČT Události v regionech (4:28 min.) situaci koment... Více

Až čtvrtina výtahů prý potřebuje opravu nebo výměnu. Majitele k tomu ale nic nenutí V Česku jezdí přibližně 135 tisíc výtahů - ať už osobních nebo nákladních. Podle inspektorů jich více než čtvrtina potřebuje vyměnit nebo modernizovat. Majitele budov k tomu ale žádná pr... Více

Nájemníci podceňují pojištění. Často jim zbydou jen oči pro pláč Pojištění domácnosti se netýká pouze majitelů či pronajímatelů nemovitostí. Pokud je vlastníkem vybavení nájemník, je v jeho zájmu si majetek pojistit. Spoléhat se na to, že domácnost po... Více

Vzorový domovní řád Zpracovali jsme pro pronajímatele, kteří si nemovitost spravují sami, doporučený "DOMOVNÍ ŘÁD". Vzor je určený pro majitele činžovního domu. Dokument je k dispozici na... Více

Domovní řád Vzor domovního řádu ke stažení ve formátu .doc Tento domovní řád je určen pro majitele jednoho nebo dvou činžovních domů, kteří si nemovitost spravují sami ... Více

Majitelé nemovitostí by si je měli střežit, aby o ně nepřišli Problém neoprávněných převodů nemovitostí v Katastru, přesměrování doručovací adresy majitelů a hlídání změn v evidenci Katastrálního úřadu jsou tématem článku, kde dostal prostor i před... Více

Návrat předkupního práva Je zřejmé, že ne každý by předkupní právo opět uvítal. OSMD se zastává návratu institutu předkupního práva. "Pokud není předkupní právo, které chrání spoluvlastníky, může se stát... Více

Výhodnější dotace na zateplování bytových domů Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlašuje novou výzvu na zateplování bytových domů s výhodnějšími podmínkami pro žadatele. Současná výzva skončí příští měsíc. Přehled d... Více

Falešní kominíci Zanedbání prohlídky a kontroly spalinových cest může být příčinou nehody a také za to hrozí vysoká pokuta. Jak odhalila reportáž České televize, v poslední době se objevují falešní komin... Více

Granty vlastníkům památkově významných objektů GRANTY VLASTNÍKŮM PAMÁTKOVĚ VÝZNAMNÝCH OBJEKTŮ – PRAHA Informace platné pro rok 2017 Pokud vlastníte nemovitost v pražské památkové zóně a máte v pl... Více

GRANTY VLASTNÍKŮM PAMÁTKOVĚ VÝZNAMNÝCH OBJEKTŮ – PRAHA Informace platné pro rok 2017 Pokud vlastníte nemovitost v pražské památkové zóně a máte v plánu Vaši nemovitost zvelebovat, možná by Vás mohla zajímat informace, že o... Více

Zóny placeného stání v Praze Zavedení zón placeného stání v Praze od srpna 2016 Od 24. srpna 2016 byly na území Prahy 5 a 6 nově zavedeny zóny placeného stání, tedy kdokoliv zde chce parkovat, mus... Více

Návrat předkupního práva předkupní právo = právo oprávněné osoby požadovat, aby při zcizení byla nejprve věc nabídnuta ke koupi této osobě.  Jde ale pouze o povinnost zcizitele (prodávajícího), oprávněná osoba p... Více

Roční míra inflace za rok 2016 je 0,7 % Pronajímatele, kteří mají ve svých nájemních smlouvách "inflační doložku", bude zajímat údaj zveřejněný Českým statistickým úřadem. Roční míra inflace za rok 2016 dosáhla 0,7 %. (Míra in... Více

Výhody a nevýhody informace o výši daně z nemovitosti posílané emailem Pro většinu poplatníků daně z nemovitosti platí, že daň musí uhradit do 31. května. Pokud výše daně je vyšší než 5000 korun, je možné ji rozložit do dvou stejně vysokých splátek se splat... Více

Památková péče V roce 2015 Vládě předkládá Ministerstvo kultury ČR návrh změny zákona o "ochraně památkového fondu a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů... Více

Plynové spotřebiče Jak to bude s plynovými spotřebiči? - dokument s grafikou v pdf Stanovisko CTI k problematice spalinových cest u plynových spotřebičů Jak to bude s plynovými spo... Více

Vodárenské společnosti Problematika uzavírání nových smluv s vodárenskými společnostmi. Problematika nových smluv s vodárnami (SoDVaOOV): nejnovější rada spolupracujícího právníka ... Více

Tisková zpráva OSMD k návrhu zákona o ochraně památkového fondu Citace z důvodové zprávy k zákonu: "Stanovení zákazu poškozování hodnot, pro které je památkové území chráněno jako památková rezervace nebo památková ... Více

Prohlídky a čištění plynových spotřebičů – upřesnění k nařízení vlády 308/2015 Sb. Úvod do problematiky Pravidelné prohlídky a čištění plynových spotřebičů před platností Nařízení vlády 308/2015 (tedy před 1. 1. 2015) patřilo jednoznačně mezi povinnosti... Více

Kotlíkové dotace, Nová zelená úsporám a dotační bonus Ministerstvo životního prostředí se rozhodlo více motivovat vlastníky rodinných a bytových domů, kteří budou žádat o dotaci v souvislosti se změnou směřující k ekologičtějšímu přístupu k... Více

Krátkodobé pronájmy (sdílené bydlení) - právní vyjádření Sdílené bydlení, ubytování v soukromí, krátkodobý podnájem, přijetí do domácnosti… Sdílené bydlení v soukromých domech a bytech je současný světový trend. Krá... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 1. K udržení hodnoty pronajímaného majetku kromě technického provedení stavby a fyzických bezpečnostních opatření patří bezesporu pojištění. Pronajímatelé se na nás obrací s řadou negativní... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 2. Pojištění nemovitosti – Vašeho zdroje příjmů 2/10 Druhý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu b... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 3. Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů 3/10 Třetí díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu b... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 4. Pojištění nemovitosti – Vašeho zdroje příjmů 4/10 Čtvrtý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronáj... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 5. Pátý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu bytů. Modelový případ: fyzická osoba nepodnikatel vlastní v Praze 2 ... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 6. Šestý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu bytů. Modelový případ: fyzická osoba nepodnikatel vlastní v Praze 2... Více

Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 7. Sedmý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu bytů. Modelový případ: fyzická osoba nepodnikatel vlastní v Praze 2... Více

Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů - díl 8. Osmý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu bytů. Modelový případ: fyzická osoba nepodnikatel vlastní v Praze 2 ... Více

Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů - díl 9. Devátý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu bytů. Modelový případ: fyzická osoba nepodnikatel vlastní v Praze ... Více

Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů - díl 10.   Desátý díl našeho seriálu představuje další z reakcí pojišťoven na modelový případ pojištění bytového domu při pronájmu bytů. Modelový případ: fyzická osoba nepodnikatel vlastní v Praz... Více

Pojištění odpovědnosti podrobněji V desetidílném seriálu na webu osmd.cz jsme se věnovali tématu pojištění při pronajímání. Oslovili jsme pojišťovny sdružené v České asociaci pojišťoven s dotazem na m... Více



TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími • Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručeníPostup pro případ neplacení nájemného nájemcemVzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní dobyVzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemnéhoPřechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předánVzor předávacího protokoluPostavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičůVzor domovního řáduJaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnamiPřehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD


Kalendář událostí

Bieblova 648, Praha-Praha 5, Česko

Byt, 3+kk, 100 m2, 200 Kč/m2/měsíc

20 000 Kč/měsíc

Více

Školská 690, Nové Město, Praha, Česko

Byt, 2+1, 75 m2, 293 Kč/m2/měsíc

22 000 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.