Probíhá testovací provoz portálu ...

Výsledek vyhledávání




Tisková zpráva: publikace Místně obvyklé nájemné 16.12.2010, Praha – Občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) vydalo publikaci Místně obvyklé nájemné. Vzhledem k tomu, že dosud nejsou stanovena ani pravid... Více

Tisková zpráva: Stanovisko OSMD k novelizaci vyhlášky č. 194/2007 Sb. 21.11. 2014 -  Stanovisko OSMD ke způsobu měření tepla (ÚT) a teplé vody (TV). Úvodem – právní norma se týká JEN těch bytových domů, kde je centrální zdroj ÚT a TV. ... Více

Novinky v zákoně o památkové péči V rámci sledování nové legislativy a možnosti připomínkovat návrhy nových zákonů se OSMD v roce 2015 vyjádřilo ke změnám „Návrhu zákona o ochraně památkového fondu a o změně zákona č. 63... Více

Památkový zákon míří do Sněmovny Zákon o ochraně památkového fondu, který by měl zabránit chátrání historických staveb, by se měl v nejbližší době dočkat prvního čtení v Poslanecké sněmovně. Připravovaný zákon navrhuje ... Více

Bude možné byty pronajímat jen se souhlasem sousedů? Michaela Marksová (ČSSD) chce bojovat proti podnikavcům, kteří skupují byty a pak do nich stěhují nepřizpůsobivé tak, že k pronajímání budete potřebovat souhlas sousedů. Na tento nápad r... Více

Mediální reakce: Zdražení vody ubere Pražanům prostředky na bydlení 17.3.2016  Reakce OSMD na zprávu o zdražení vodného/stočného, které odsouhlasili 15. 3. 2016 radní hlavního města Prahy Hledání zdrojů na financován... Více

Majitelé nemovitostí by si je měli střežit, aby o ně nepřišli 16.5.2016 - Problém neoprávněných převodů nemovitostí v Katastru, přesměrování doručovací adresy majitelů a hlídání změn v evidenci Katastrálního úřadu jsou tématem článku, kde dostal pr... Více

Zákon o realitních zprostředkovatelích V rámci sledování nové legislativy a možnosti připomínkovat návrhy nových zákonů se OSMD vyjádřilo k novému zákonu o realitních zprostředkovatelích. Činnost realitních zprostředkovatelů ... Více

Návrat předkupního práva 16.6.2016 - Je zřejmé, že ne každý by předkupní právo opět uvítal. OSMD se zastává návratu institutu předkupního práva. "Pokud není předkupní právo, které chrání spoluvlastníky, ... Více

Zákon o sociálním bydlení: nutnost, na kterou nezbývá mnoho času 29.6.2016 - Dlouhá historie zákona o sociálním bydlení od roku 2005 až do roku 2016 je popsaná v článku ...  Zákon o sociálním bydlení: nutnost, na kterou ... Více

Uplatňováním nového zákona o bydlení 30. 6. 2016 - Česká televize, Studio 24 a reportáž na téma "Uplatňováním nového zákona o bydlení". 10. minuta ... Brífink Sdružení nájemníků s tématem nájemné ... Více

Socialismus prorůstá společností Socialismus prorůstá společností, říká bojovník proti regulaci nájemného - s chválou na OSMD Ústavní soud neodsouhlasil pardubickému majiteli několika domů Janu Joštov... Více

Inzerce pronájmu nemovitostí zdarma OSMD na přání svých členů zřídilo vlastní inzertní portál, který najdete na adrese www.PronajemOdMajitele.cz. Testovací provoz inzertního realitního serveru PronajemOd... Více

Zóny placeného stání v Praze Zavedení zón placeného stání v Praze od srpna 2016 Od 24. srpna 2016 byly na území Prahy 5 a 6 nově zavedeny zóny placeného stání, tedy kdokoliv zde chce parkovat, mus... Více

Tisková zpráva: Návrh zákona o sociálním bydlení „neprošel“ odborným seminářem ve Sněmovně 9.11.2016 - Návrh zákona o sociálním bydlení, který připravilo ministerstvo práce a sociálních věcí, je nebezpečným projevem sociálního inženýrství, které ve svých důsledcích poškozuje j... Více

Připomíná hrdiny - vlastenectví, které dnes překvapuje Za druhé světové války riskovali své životy a prokázali mimořádnou statečnost. Přesto se o lidech, kteří pomáhali parašutistům Janu Kubišovi a Josefu Gabčíkovi při atentátu na říšského p... Více

Zákon o sociálním bydlení potřebujeme 25.11.2016 - Také OSMD podporuje vznik zákona týkajícího se sociálního bydlení. Tématu sociálního bydlení a připravovanému zákonu se věnovala debata v Českém rozhlasu ČRo Plus. Své názor... Více

Ocenění projektu Luka Living Rental Apartments Projekt Luka Living Rental Apartments dnes vyhrál čtyři ceny v soutěži Realitní projektu roku 2016. Kromě unikátnosti řešení projektu je zajímavostí také to, že ředitelem společnosti je ... Více

Zákon o sociálním bydlení: Pomoc lidem v nouzi, nebo bič pro obce? 9.1.2017 - Předseda OSMD Tomislav Šimeček opět upozorňuje, že hlavním kamenem úrazu navrhovaného zákona o sociálním bydlení je možnost zneužívání systému. Tentokrát pro info.cz ... Více

Problémoví nájemníci 16.1.2017 - O tom, že pronajímatelé to s některými nájemníky nemusí mít jednoduché dokládá reportáž TV Barrandov (16. 1. 2017, první reportáž). Nájemníci zcela zničili byt a nechali po s... Více

Přednášky, právní a daňové porady v Brně 2017 Kancelář OSMD v Brně naplánovala právní a daňové porady na rok 2017. První přednáška v tomto roce se koná 7. února 2017 ve velkém sále v Bílém domě v Brně na téma "DANĚ". ... Více

Mediální ozvěny rozsudku ESLP ohledně regulace nájemného 15.2.2017 - Výběr mediálních ozvěn rozsudku ESLP ohledně regulace nájemného: Články na internetu Hospodářské noviny ... Více

Tisková zpráva OSMD k návrhu zákona o ochraně památkového fondu 7.3.2017 -  Citace z důvodové zprávy k zákonu: "Stanovení zákazu poškozování hodnot, pro které je památkové území chráněno jako památková rezer... Více

Sociální bydlení ve Sněmovně a názor z OSMD 11.4.2017 - Návrh zákona o sociálním bydlení, který nyní projednává Poslanecká sněmovna, byl předmětem reportáže na ČT24. Předseda OSMD RNDr. Tomislav Šimeček v report... Více

Valná hromada již tuto sobotu! POZOR, změny v dopravě! SPRÁVNÍ RADA OSMD V ČR SVOLÁVÁ VALNOU HROMADU   na sobotu 22. dubna 2017 od 9.30 do 13.00 hodin do „Bílého domu“ v Libni, U Meteoru 6, Praha 8 (administrativní... Více

Proběhla valná hromada OSMD Na valné hromadě v sobotu 22. dubna 2017 členové vyslechli souhrn činností správní rady sdružení za poslední rok, informace o novinkách v oblasti technického zázemí sdružení (webové strá... Více

Předseda Šimeček v Máte slovo na ČT ! 18.5.2017 - Ve čtvrtek 18. 5. zavítal předseda OSMD do diskuzního pořadu paní Jílkové, tentokrát na téma Zákon o sociálním bydlení. Další pozvaní hosté byli: ... Více

Tisková zpráva - Rozsudek ESLP o odškodnění za regulaci nájemného nabyl právní moci 3.7.2017 - Rozsudek Evropského soudu pro lidská práva (ESLP) ze dne 9. 2. 2017 (rozsudek Čapský a Jeschkeová proti České republice - č. 25784/09 a 36002/09, a Heldenburg proti České repu... Více

Nový článek na blogu předsedy OSMD 19.7.2017 - V nejnovějším příspěvku na svém blogu se předseda Občanského sdružení majitelů domů RNDr. Tomislav Šimeček vyjadřuje k odškodňování za regulaci nájemného a postoji českého st... Více

Vyšla kniha "Bytové domy - zdroj příjmů i povinností" Nakladatelství VOX na začátku července 2017 vydalo knížku s názvem "Bytové domy - zdroj  příjmů i povinností", na níž se autorsky podílelo i naše sdružení. Autorka knihy Ing. Simona Krop... Více

Téma sousedské vztahy na TV Prima 15.9.2017 - Ve čtvrtek 14. září diskutoval na internetové TV Prima náš místopředseda Ing. Karel Polata na téma "sousedské vztahy". Během zhruba třicetiminutové debaty ... Více

Proběhla tisková konference OSMD na téma sociální bydlení 9.10.2017 - V pondělí 9. 10. 2017 proběhla v kavárně Adria na Národní třídě tisková konference OSMD na téma sociálního bydlení se zástupci některých politických stran. ... Více

Místopředseda OSMD oživuje příběhy hrdinství z doby heydrichiády 27.10.2017 - Místopředseda našeho sdružení Ing. Karel Polata se před několika lety rozhodl, že příběhy z doby "operace Anthropoid" by neměly být zapomenuty a zasloužil se o odhalení něko... Více

Novinky OSMD také na Facebooku Novinky o pronajímání už vám neuniknou. Stačí "lajknout" facebookovou stránku OSMD a vše víte první … https://www.facebook.com/osmd.cz     ... Více

Návrat předkupního práva obhajoval v debatě předseda OSMD Tomislav Šimeček 24.1.2018 - V lednu 2018 se vrátila do občanského zákoníku povinnost zachovat předkupní právo. Jaké argumenty hrály roli při iniciativě našeho sdružení o znovuzavedení předkupního práva,... Více

ÚS přiznal náhradu škody za regulaci nájemného Dne 30.1.2018 vydal Ústavní soud svůj nález IV. ÚS 2326/16. o stanovení výše odškodnění za regulaci nájemného v letech 2005 – 2006, dotyčnému stěžovateli přiznal náhradu škody s... Více

Tisková zpráva k rozsudku ÚS - odškodnění za regulaci nájemného 1.2.2018 Ústavní soud přiznal odškodnění za regulaci nájemného – první krůček k právu   Perex: Dne 30. 1. 2018 vydal Ústa... Více

Místopředseda OSMD v "Duelu" s M. Tarabou 5.2.2018 - V souvislosti s rozsudkem Ústavního soudu ze dne 30. ledna 2018 byl místopředseda OSMD Ing. Karel Polata pozván do Duelu s předsedou SONu M. Tarabou.Tématem bylo opět regulova... Více

Aquatherm Praha 2018 Po dvou letech máme letos opět příležitost navštívit veletrh Aquatherm Praha ve dnech 27. února. - 2. března 2018. www.aquatherm-praha.com Vstupenky... Více

Tisková zpráva OSMD k navrhovaným daňovým změnám 22.2.2018 - Tisková zpráva OSMD: Bude vlastnictví nemovitosti jako zdroje zdaňovaného příjmu sankcionováno? Dne 21. 2. 20... Více

Zástupci OSMD v médiích - k navrhované novele zákona o daních z příjmu 26.2.2018 - Ministerstvo financí připravuje novelu zákona o dani z příjmu, v jejímž rámci má být zavedena pásmová progresivní daň z příjmu u fyzických osob z dlouholetých jednotných 15% ... Více

Valná hromada OSMD přesně za měsíc Správní rada OSMD svolává valnou hromadu sdružení: Kdy: sobota 21. dubna 2018 od 9.30 do 13.00 hodin   Kde: "Bílý dům  v Libni", U Meteoru 6, Praha ... Více

Právní podvečer v Brně - přednáška OSMD Brněnská dubnová přednáška sdružení se bude věnovat hned několika aktuálním právním tématům.   Kdy: 10. 4. 2018 od 17 do 19 hodin Kde: v malém sále ... Více

Máte vhodně zabezpečeny vchodové dveře? Vchodové dveře do domu - zamykat, či nezamykat? Toť otázka! Volit mezi bezpečností před zloději a bezpečností požární je nelehké, ale řešení existují. Samozřejmě je po... Více

Cesta majitelů za spravedlností - odškodnění za regulaci nájemného Obvodní soud pro Prahu 1 včera přiznal dvěma majitelům odškodnění za regulaci nájemného. Soudili se dlouhých 11 let. Článek z Hospodářských novin si můžete přečíst zde... Více

Proběhla valná hromada sdružení V sobotu 21. dubna proběhla valná hromada OSMD, kde se kromě schválení potřebných dokumentů probírala aktuální témata z oblasti bydlení. Členové schválili zprávu o hos... Více

Dopis člena OSMD Ministerstvu financí Daňový balíček připravovaný Ministerstvem financí vzbudil zájem mnoha našich členů. Jeden z nich, jehož tyto změny nenechaly chladným, napsal výstižný dopis paní ministryni. Dopis uveřej... Více



TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími • Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručeníPostup pro případ neplacení nájemného nájemcemVzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní dobyVzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemnéhoPřechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předánVzor předávacího protokoluPostavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičůVzor domovního řáduJaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnamiPřehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD


Kalendář událostí

Boleslavova 312, Praha 4, Česko

Byt, 2+kk, 41 m2, 365 Kč/m2/měsíc

15 000 Kč/měsíc

Více

U Lužického semináře 38/109, Malá Strana, Praha, Česko

Byt, 3+1, 92 m2, 336 Kč/m2/měsíc

31 000 Kč/měsíc

Více

Plynární, Plzeň 3-Jižní Předměstí, Česko

Byt, 2+kk, 40 m2, 205 Kč/m2/měsíc

8 200 Kč/měsíc

Více

Slezská 15, Praha-Praha 2, Česko

Nebytové prostory, 6, 92 m2, 433 Kč/m2/měsíc

39 900 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha, Česko

Kancelář, 1, 21 m2, 433 Kč/m2/měsíc

9 111 Kč/měsíc

Více

Budečská 33, Praha 2, Česko

Nebytové prostory, 1, 41 m2, 242 Kč/m2/měsíc

9 950 Kč/měsíc

Více

Mánesova 56, Vinohrady, Česko

Byt, 4+kk, 104 m2, 274 Kč/m2/měsíc

28 500 Kč/měsíc

Více

Krymská 43, Vršovice, Praha, Česko

Nebytové prostory, 3, 53 m2, 203 Kč/m2/měsíc

10 800 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.