Probíhá testovací provoz portálu ...

Aktuálně

28.6.2018
Kotlíkové dotace i pro letošní rok

Chystáte -li se vyměnit ve vašem domě kotel na pevná paliva za jiný - ekologičtější, nezapomeňte, že ve většině krajů probíhá stále 2. výzva tzv. Kotlíkové dotace.

18.6.2018
Přísnější pravidla pro poskytování hypoték

Od října 2018 chystá Česká národní banka zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték.

7.6.2018
Osvěžte se čtením nového čísla Střechy!

Několik článků na téma voda vás osvěží v letním parnu! A ještě mnohem více ve Střeše č. 2/2018 - ke stažení již nyní v členské zóně!

4.6.2018
Pravda o vodě - kdo s ní hospodaří?

OSMD podporuje Nadační fond Pravda o vodě, jehož cílem je vrátit hospodaření s vodou do rukou obcí (potažmo státu). 

29.5.2018
Přemístění hlavního uzávěru plynu z domu do chodníku

Týká se Vás také tato nevyhnutelná situace? Můžete se přihlásit do členské zóny a přečíst si několik postřehů týkajících se zejména dokumentů k tomuto přemístění. 

23.5.2018
Nezapomeňte zaplatit daň z nemovitosti do konce května

Daň z nemovitých věcí za rok 2018 je potřeba zaplatit do 31. května 2018. 

18.5.2018
Odborné materiály z přednášky ke stažení v členské zóně

K problematice GDPR neboli nařízení týkajícího se ochrany osobních údajů proběhla dne 17.5. přednáška v Praze, materiály nyní ke stažení v členské zóně.

14.5.2018
Bytové domy a ochrana osobních údajů - přednáška v Praze

Co se skrývá pod tajemnými písmeny GDPR? Jde o zkratku anglického názvu předpisu EU, který se týká ochrany osobních údajů. Jak by se na změny platné od konce května měli připravit majitelé domů, to nám přijde na čtvrteční přednášku povědět přímo pracovník Úřadu pro ochranu osobních údajů.

2.5.2018
Zvýšení daně z příjmu se odkládá

Na konci dubna nám byla jakožto připomínkovému místu z Ministerstva financí zaslána zpráva, že daňové změny včetně navýšení daně z příjmu jsou odloženy. 

27.4.2018
Dopis člena OSMD Ministerstvu financí

Daňový balíček připravovaný Ministerstvem financí vzbudil zájem mnoha našich členů. Jeden z nich, jehož tyto změny nenechaly chladným, napsal výstižný dopis paní ministryni. Znění dopisu uveřejňujeme včetně komentáře místopředsedy OSMD Ing. Milana Krčka a včetně odpovědi paní ministryně JUDr. Aleny Schillerové, Ph.D.

26.4.2018
Proběhla valná hromada sdružení

V sobotu 21. dubna proběhla valná hromada OSMD, kde se kromě schválení potřebných dokumentů probírala aktuální témata z oblasti bydlení. 

19.4.2018
Cesta majitelů za spravedlností - odškodnění za regulaci nájemného

Obvodní soud pro Prahu 1 včera přiznal dvěma majitelům odškodnění za regulaci nájemného. Soudili se dlouhých 11 let. 

16.4.2018
Tisková zpráva- OSMD vyvrací tvrzení ministryně Schillerové

Výsledky dotazníku rozeslaného mezi naše členy dokazují, že dopad navrhovaného daňového balíčku se týká mnohem více osob, než Ministerstvo financí očekávalo. 

12.4.2018
Máte vhodně zabezpečeny vchodové dveře?

Vchodové dveře do domu - zamykat, či nezamykat? Toť otázka! Volit mezi bezpečností před zloději a bezpečností požární je nelehké, ale řešení existují. 

9.4.2018
Právní podvečer v Brně - přednáška OSMD

Brněnská dubnová přednáška sdružení se bude věnovat hned několika aktuálním právním tématům. 

4.4.2018
Zneužívání městských bytů ke krátkodobým pronájmům

Pražský magistrát odhalil několik případu zneužívání městských bytů (pronajatých za snížené nájemné). 

29.3.2018
Poděkování členům

Děkujeme všem členům, kteří vyplnili náš dotazník ohledně daní. Poslední možnost jeho vyplnění je do 31.3.2018!

22.3.2018
Zákon o sociálním bydlení bude řešit Ministerstvo pro místní rozvoj

Ministryně pro místní rozvoj Ing. Klára Dostálová slibuje, že by do dvou let měl být hotov zákon o sociálním bydlení. 

21.3.2018
Valná hromada OSMD přesně za měsíc

Správní rada OSMD svolává valnou hromadu na 21.dubna od 9.30 hodin. Všichni členové jsou srdečně zváni!

16.3.2018
Stanovisko Finanční správy k dani z nabytí nemovitých věcí

Nedávný rozsudek Nejvyššího správního soudu změnil dosud ustálenou praxi při stanovení daně z nabytí nemovitých věcí. Zajímá vás jak?

13.3.2018
Březen ve znamení daní - přednáška OSMD již tento čtvrtek

Po hojně navštívené únorové přednášce sdružení na téma Daň z příjmu následuje další přednáška na stejné téma, tentokrát s Mgr. Evou Blomannovou. Členové i nečlenové  jsou vítání i se svými dotazy týkajícími se daní.

5.3.2018
Cenné rady k aktuálním problémům přináší Střecha 1/2018

Právě vychází první letošní Střecha! Najdete v ní aktuální rady v oblasti ekonomické, právní a daňové. Pro naše členy ke stažení v členské zóně. 

28.2.2018
Zástupci OSMD v médiích - k navrhované novele zákona o daních z příjmu

Ministerstvo financí připravuje novelu zákona o dani z příjmu, v jejímž rámci má být zavedena pásmová progresivní daň z příjmu u fyzických osob z dlouholetých jednotných 15% na sazbu 19 % a dále 23 % u příjmů nad 1,5 mil. Kč. Na toto opatření by doplatili především pronajímatelé, jak se snaží upozornit zástupci našeho sdružení v médiích. 

26.2.2018
Tisková zpráva OSMD k navrhovaným daňovým změnám

Ministryně financí v demisi JUDr. Alena Schillerová, Ph.D. navrhuje od příštího roku zvýšení daní pro pronajímatele. Přečtěte si naši tiskovou zprávu k tomuto tématu, kterou OSMD vydalo po schůzce s ministryní Schillerovou minulý týden.

15.2.2018
Aquatherm Praha 2018

Mezinárodní odborný veletrh vytápěcí, ventilační, klimatizační, měřící, regulační, sanitární a ekologické techniky v Praze

13.2.2018
Přednáška o daních v Praze - již tento čtvrtek

Opět po roce přichází čas věnovat se daňovým otázkám. Návštěvníky pražské přednášky upozorňujeme na změny v dopravě!

8.2.2018
Veletrh Střechy 2018

Ve dnech 8.–10. 2. 2018 probíhá veletrh Střechy / FOR Pasiv / Cesty dřeva ...

5.2.2018
Místopředseda OSMD v "Duelu" s M. Tarabou

V souvislosti s rozsudkem US ze dne 30. ledna 2018 byl místopředseda OSMD Ing. Karel Polata pozván do Duelu s předsedou SONu M. Tarabou.  

2.2.2018
Tisková zpráva k rozsudku ÚS - odškodnění za regulaci nájemného

Ústavní soud ve svém rozsudku z 30.1.2018 přiznal odškodnění za regulaci nájemného. Tisková zpráva OSMD k tomuto tématu. 

31.1.2018
ÚS přiznal náhradu škody za regulaci nájemného

30.1. vynesl Ústavní soud rozsudek, v němž přiznává stěžovateli náhradu škody za protiústavní regulaci nájemného.

25.1.2018
Návrat předkupního práva obhajoval v debatě předseda OSMD Tomislav Šimeček

V lednu 2018 se vrátila do občanského zákoníku povinnost zachovat předkupní právo. Jaké argumenty hrály roli při iniciativě našeho sdružení o znovuzavedení předkupního práva, to vysvětluje předseda OSMD ve včerejším pořadu Duel. 

22.1.2018
Rady a informace k daňovým a ekonomickým tématům v členské zóně

Téma čtvrteční pražské přednášky OSMD nalákalo mnoho posluchačů. Pokud jste nemohli být mezi nimi a jste našimi členy, můžete si v členské zóně stáhnout obsáhlou prezentaci.

19.1.2018
Duch regulovaného nájemného opět na scéně

Dopustíme, aby se se kvůli aktuální situaci s byty vrátila regulace nájemného? A co bude následovat – fronty na banány?  

18.1.2018
Dnes přednáška v Praze - pozor na změny v dopravě!!!

OSMD dnes pořádá přednášku v Praze na téma "Ekonomické a daňové otázky související s péčí o nemovitost." Upozorňujeme návštěvníky na změny v dopravě v Zenklově ulici. 

16.1.2018
Představitelé OSMD se setkali s ministryní Klárou Dostálovou

V pondělí 15. ledna proběhla schůzka zástupců našeho sdružení s ministryní pro místní rozvoj Ing. Klárou Dostálovou.

12.1.2018
Problematické formuláře pro příspěvek na bydlení

V posledních dnech se na nás obracejí členové OSMD s problémem týkajícím se nových formulářů pro příspěvek na bydlení. Od 1. ledna 2018 vešla v platnost novela Zákona č. 117/1995 Sb. o státní sociální podpoře, která nájemníkům pobírajícím příspěvek na bydlení a tím i pronajímatelům, kteří jim musí doložit a podpisem potvrdit výdaje v nově vytvořených formulářích, přináší dvě komplikace.

3.1.2018
OSMD s vámi - v loňském roce i v tom letošním

Přejeme všem našim členům úspěšný vstup do nového roku! Při té příležitosti nám dovolte malé shrnutí naší činnosti za rok 2017. 

27.12.2017
Pojištění odpovědnosti podrobněji

Bonusový 11. díl seriálu o pojištění nemovitosti přináší doplňující odpovědi všech zmiňovaných pojišťoven týkající se zejména výluk z pojištění.

22.12.2017
OSMD přeje všem členům krásné vánoční svátky!

Blíží se čas vánoční, a tak bychom vám, milí členové, rádi popřáli hodně štěstí, spokojenosti a málo starostí nejen v období Vánoc, ale i v celém příštím roce!

21.12.2017
Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů - díl 10.

Poslední z pojišťoven, která nám poskytla své odpovědi na naše otázky k modelovému případu, je Hasičská vzájemná pojišťovna a.s.

20.12.2017
Znovuzavedení předkupního práva od 1.1.2018

Připomínáme, že novela NOZ přináší s platností od 1. ledna 2018 znovuzavedení institutu předkupního práva.

19.12.2017
Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů - díl 9.

Tentokrát jsme si v seriálu o pojištění posvítili na pojišťovnu BNP Paribas Cardif Pojišťovna, a.s. Přečtete si její odpovědi na náš modelový případ.

17.12.2017
Novinky OSMD také na Facebooku

Aktuality z našich webových stránek naleznete nově i na Facebooku.

13.12.2017
Pojištění nemovitosti – vašeho zdroje příjmů - díl 8.

V našem seriálu o pojištění bytových domů nesmí chybět pojišťovna VZP - její odpovědi na náš modelový případ najdete v tomto článku.

12.12.2017
Náhrada škody po požáru ve vztahu mezi majitelem, nájemcem a podnájemcem

Další příspěvěk k tématu požárů v domě vám přinášíme v tomto článku. Dozvíte se, jak je to s případnou náhradou škody podnájemcem na pronajatém nebytovém prostoru (z judikatury Nejvyššího soudu).


6.12.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 7.

Pojišťovna Slavia je jednou z pojišťoven, jejíž odpovědi na náš modelový příklad představujeme v našem seriálu o pojištění bytových domů.

4.12.2017
Hóóóříííí!! Hlavním tématem Střechy 4/2017 se stala požární bezpečnost v bytových domech

Redakce časopisu Střecha se rozhodla zaměřit v posledním letošním čísle Střechy na vaši ochranu před požárem. Pro členy OSMD již nyní v členské zóně!

30.11.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 6.

Šestý díl seriálu týkající se pojištění tentokrát přináší odpovědi pojišťovny Allianz na modelové případy.

27.11.2017
Kniha "Bytové domy - zdroj příjmů i povinností" - pro členy OSMD za výhodnou cenu

Knihu vydanou v červenci letošního roku zabývající se právními, daňovými a dalšími aspekty pronajímání můžete darovat třeba svým blízkým pod stromeček.

21.11.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 5.

Pátý díl našeho seriálu o pojištění bytových domů představuje odpovědi České podnikatelské pojišťovny.

20.11.2017
Přehled dědického práva

Novinky v dědickém právu. Dědická smlouva, závěť, dovětek, rozšíření okruhu zákonných dědiců. Odmítnutí, vzdání se, zřeknutí a zcizení dědictví, zákonná posloupnost, náhradnictví, svěřenské nástupnictví, …

9.11.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 4.

Čtvrtý díl našeho seriálu o pojištění bytového domu vám přináší odpovědi pojišťovny Kooperativa, a.s. na náš modelový případ..

8.11.2017
Prověřte si svého nájemce - nová služba pro členy OSMD

OSMD spouští pro své členy pilotní projekt prověřování zájemců o bydlení.

30.10.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 3.

Ve třetím díle seriálu o pojištění bytového domu představíme odpovědi ČSOB pojišťovny na náš modelový případ.

27.10.2017
Místopředseda OSMD oživuje příběhy hrdinství z doby heydrichiády

Místopředseda našeho sdružení Ing. Karel Polata se  před několika lety rozhodl, že některé příběhy z doby "operace Anthropoid" by neměly být zapomenuty a zasloužil se o odhalení několika pamětních desek hrdinům československého odboje.

25.10.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 2.

Druhý díl seriálu o pojištění bytového domu představuje odpovědi pojišťovny Uniqua na modelový případ.

23.10.2017
Krátkodobé ubytování a jeho pravidla

Fenomén krátkodobých pronájmů (ubytování) přiměl Magistrát hlavního města Prahy založit webové stránky, kde jsou přehledně a jednoduše zmíněna pravidla těchto pronájmů.

16.10.2017
Pojištění nemovitosti - vašeho zdroje příjmů - díl 1.

Seriál na pokračování týkající se pojištění bytového domu - modelový příklad pojištění a plnění, vč. odpovědí námi oslovených pojišťoven.

12.10.2017
Střecha 3/2017 ke stažení v členské zóně

Podzimní číslo členského časopisu Střecha si můžete po přihlášení do členské zóny (intranetu) prolistovat elektronicky už teď.


10.10.2017
Proběhla tisková konference OSMD na téma sociální bydlení

V pondělí 9. 10. proběhla v kavárně Adria na Národní třídě konference OSMD na téma sociálního bydlení se zástupci některých politických stran.

4.10.2017
Tisková konference na téma Sociální bydlení se zástupci politických stran

Občanské sdružení majitelů domů v ČR, z.s. bude v pondělí 9.10.2017 organizovat tiskovou konferenci na téma:
Jak jednotlivé politické strany budou řešit bydlení pro lidi bez kompetence k bydlení (lidé v zaviněné nouzi) a pro lidi, kteří nemají dostatek finančních prostředků?

 

15.9.2017
Téma sousedské vztahy na TV Prima

Ve čtvrtek 14. září diskutoval na internetové TV Prima náš místopředseda Ing. Karel Polata na téma "sousedské vztahy".

5.9.2017
Informace pro členy, kteří se v minulosti soudili s českým státem ohledně regulace nájemného

Právníci spolupracující s OSMD se shodli na tom, že  rozsudek Evropského soudu pro lidská práva z února 2017 by mohl mít vliv na možnost navrhnout soudu obnovu původního řízení ohledně regulace nájemného pro ty, kteří se již v minulosti ohledně této věci individuálně v České republice soudili.

31.8.2017
Odstartovala druhá vlna kotlíkových dotací

30. srpna byla v krajích spuštěna druhá vlna tzv. "kotlíkových dotací". Díky tomuto dotačnímu programu mohou domácnosti získat příspěvek na nový zroj vytápění až do výše 127.500 Kč.

8.8.2017
Vystěhovali neplatiče a dostali podmínku

Okresní soud v Lounech potrestal podmínkou majitele bytu, kteří v lednu 2015 vystěhovali neplatiče svépomocí.

27.7.2017
Nový článek na blogu předsedy OSMD

V nejnovějším příspěvku na svém blogu se pan předseda RNDr. Tomislav Šimeček vyjadřuje k odškodňování za regulaci nájemného a postoji českého státu k této otázce.

19.7.2017
Upozornění pro členy k rozsudku ESLP

V reakci na množící se dotazy ohledně posledního rozsudku ESLP týkajícího se odškodnění za regulaci nájemného přinášíme několik doplňujících informací pro naše členy.

11.7.2017
Rozsudek ESLP o odškodnění za regulaci nájemného nabyl právní moci

Kolegium pěti soudců ESLP minulé úterý rozhodlo, že případy tří individuálních stěžovatelů ohledně regulace nájemného se již nebude zabývat Velký senát ESLP. Tím nabyl právní moci rozsudek ESLP z 9. února 2017 (viz tisková zpráva OSMD z 11.2.2017).

4.7.2017
Kotlíkové dotace, Nová zelená úsporám a dotační bonus

Nově lze v dotačním programu Nová zelená úsporám získat k dotaci ještě bonus až 40 000 Kč.

23.6.2017
Pozor na krátkodobé pronájmy

Ačkoliv si krátkodobé pronájmy, resp. ubytování, získávají čím dál větší popularitu, tato podnikatelská aktivita má i své stinné stránky.

16.6.2017
Aktualizované znění nájemní smlouvy pro členy

Snažíme se reagovat na vaše potřeby, a proto jsme do členské zóny přidali aktualizované znění nájemní smlouvy.

12.6.2017
Výstava o nájemním bydlení do čtvrtka 15. 6. 2017

V Galerii Jaroslava Fragnera právě probíhá výstava "Nájemní bydlení/zapomenutý segment české architektury včera, dnes a zítra". 

25.5.2017
Dotační program Dešťovka pro vlastníky a stavebníky bytových a rodinných domů

V pondělí 29. května začíná příjem žádostí o dotaci v dotačním programu Dešťovka.

23.5.2017
Nezapomeňte zaplatit daň z nemovitosti!

Nejpozději 31. května je potřeba mít zaplacenou daň z nemovitosti.

17.5.2017
Předseda Šimeček v Máte slovo na ČT !

Ve čtvrtek 18. 5. zavítal předseda OSMD do diskuzního pořadu paní Jílkové. Téma pořadu bylo Zákon o sociálním bydlení.

26.4.2017
Proběhla valná hromada OSMD

V sobotu 22. dubna proběhla v budově Úřadu městské části Prahy 8 každoroční valná hromada našeho sdružení.

12.4.2017
Sociální bydlení ve Sněmovně a názor z OSMD

V úterý 11. dubna se ve Studiu ČT24 předseda OSMD doktor Tomislav Šimeček vyjadřoval k zákonu o sociálním bydlení.

10.4.2017
Odhalení pamětních desek hrdinům odboje za účasti OSMD

OSMD vyjadřuje podporu vlasteneckým činům z doby 2. světové války.

8.3.2017
Tisková zpráva OSMD k návrhu zákona o ochraně památkového fondu

Současný návrh zákona o ochraně památkového fondu razí cestu sankcí a trestů, nikoliv motivace k řádné péči o kulturní památky.

3.3.2017
OSMD ruší bezhotovostní platby pomocí platebních karet

Od 1.3. přijímáme na internetu pouze platby bankovním převodem...

13.2.2017
K rozsudku ESLP - upřesnění

  Chtěli bychom naše členy upozornit, že tato kauza nijak nesouvisí s žádnou z hromadných žalob, které OSMD v minulosti organizovalo a kterými se ESLP odmítl zabývat se zdůvodněním, že stěžovatelé nevyčerpali všechny dostupné vnitrostátní opravné prostředky.

13.2.2017
Tisková zpráva k rozsudku ESLP ve věci povinnosti státu odškodnit oběti regulace nájemného ve výši odpovídající způsobené škodě.

Tisková zpráva k rozsudku ESLP ve věci povinnosti státu odškodnit oběti regulace nájemného ve výši odpovídající způsobené škodě.

10.2.2017
Komentář OSMD k Rozsudku ESLP k odškodnění za regulaci nájemného

Dne 9. 2. 2017 Evropský soud pro lidská práva rozhodl v případu tří individuálních stěžovatelů z České republiky o způsobu výpočtu náhrady za omezení jejich vlastnického práva v souvislosti s dlouholetou regulací nájemného.

30.1.2017
Výhody a nevýhody informace o výši daně z nemovitosti posílané emailem

Od letošního roku Finanční správa (FS) připravila novinku. Informaci o výši daně z nemovitosti lze dostat také emailem. Jak služba funguje a jaké jsou možnosti?

19.1.2017
Zvýšení záloh zdravotního pojištění od ledna 2017

Některým pronajímatelům spadajících do kategorie pojištěnců „osoby bez příjmů“ se zvyšuje od 1. 1. 2017 minimální záloha zdravotního pojištění.

18.1.2017
Přednášky, právní a daňové porady v Brně 2017

Kancelář OSMD v Brně naplánovala přednášky, právní a daňové porady na rok 2017. Přehled termínů...

16.1.2017
Problémoví nájemníci

16.1.2017 Škoda za 900 tisíc Kč a zničený byt. Ukončení nájmu s problémovým nájemníkem může trvat několik let...

9.1.2017
Zákon o sociálním bydlení: Pomoc lidem v nouzi, nebo bič pro obce?

Hlavní kámen úrazu navrhovaného zákona o sociálním bydlení je možnost zneužívání systému.

6.1.2017
Komentář k další verzi návrhu zákona o sociálním bydlení

Komentář z blogu Tomislava Šimečka (předsedy OSMD) k další verzi návrhu zákona o sociálním bydlení z dílny MPSV ze dne 23.12.2016...

12.12.2016
Dopad EET na pronajímatele

Koho a kdy se týká při pronájmu elektronická evidence tržeb (EET)? Výklad daňové poradkyně...

25.11.2016
Zákon o sociálním bydlení potřebujeme

Na tom, že v Česku potřebujeme zákon o sociálním bydlení, bylo jediné a na čem se debatující shodli ...

15.11.2016
Připomíná hrdiny - vlastenectví, které dnes překvapuje

Karel Polata? Výjimečný člověk, který se tu zničehonic objevil, převzal iniciativu, a aniž se svým nápadem s připomínáním hrdinů chlubil, začal jednat a dávat do něj vlastní peníze...

31.10.2016
Daň z nabytí nemovitosti od 1. 11. 2016 hradí kupující

Od 1. 11. 2016 dochází ke změně v dani z nabytí, daňovým poplatníkem bude kupující.

14.9.2016
Granty vlastníkům památkově významných objektů

Pokud vlastníte nemovitost v pražské památkové zóně a máte v plánu Vaši nemovitost zvelebovat, bude vás zajímat vypsání grantů odborem památkové péče...

13.9.2016
Falešní kominíci

Zanedbání prohlídky a kontroly spalinových cest může být příčinou nehody a také za to hrozí vysoká pokuta...

13.9.2016
Inzerce pronájmu nemovitostí zdarma

PronajemOdMajitele.cz je spuštěn a lze inzerovat. Nabídky pronájmu bytu, domu, kanceláří, prodejen, výrobních prostor, garáží i skladů mohou všichni členové zveřejnit zcela zdarma.

20.7.2016
Zdaňování důchodů

Daňová poradkyně Ing. Čudová spolupracující s OSMD upozorňuje na důležité rozhodnutí Ústavního soudu týkající se zdaňování důchodů.

20.7.2016
Socialismus prorůstá společností

Ústavní soud neodsouhlasil pardubickému majiteli několika domů Janu Joštovi náhradu za omezení vlastnického práva. Joštovi vadilo, že namísto 144 tisíc korun jako ztrátu za čtyřapůlletý nájem dostal jen 4 900 korun. Jošt ale prohru bere jen jako jednu z bitev celkově vítězné války o práva majitelů bytů.

12.7.2016
Slovensko prohrálo další spory o regulované nájemné

Slovensko prohrálo u Evropského soudu pro lidská práva (ESLP) další spory ohledně regulace nájemného. Stát by měl podle verdiktu šesti stěžovatelům vyplatit odškodné 405 800 eur (asi 11 milionů Kč) a soudní výlohy.

30.6.2016
Uplatňováním nového zákona o bydlení

Reportáž s tématem cenové mapy, spory o výši nájemného, podíl výše nákladů na bydlení, rozúčtování služeb. Hostem ve studiu místopředseda sdružení OSMD Milan Krček.

29.6.2016
Zákon o sociálním bydlení: nutnost, na kterou nezbývá mnoho času

Dlouhá historie zákona o sociálním bydlení od roku 2005 až do roku 2016 v jednom přehledném článku.

24.6.2016
Výhodnější dotace na zateplování bytových domů

Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlašuje novou výzvu na zateplování bytových domů s výhodnějšími podmínkami pro žadatele.

16.6.2016
Návrat předkupního práva

Pokud není předkupní právo, které chrání spoluvlastníky, může se stát, že činnost jednoho ze spoluvlastníků znemožní užívání věcí ostatním.

16.5.2016
Majitelé nemovitostí by si je měli střežit, aby o ně nepřišli

Problém neoprávněných převodů nemovitostí v Katastru, přesměrování doručovací adresy majitelů a hlídání změn v evidenci Katastrálního úřadu.

10.5.2016
Vzorový domovní řád

Zpracovali jsme pro pronajímatele, kteří si nemovitost spravují sami, doporučený "DOMOVNÍ ŘÁD".

27.4.2016
Nájemníci podceňují pojištění. Často jim zbydou jen oči pro pláč

Pojištění domácnosti se netýká pouze majitelů či pronajímatelů nemovitostí. Pokud je vlastníkem vybavení nájemník, je v jeho zájmu si majetek pojistit.

25.4.2016
Až čtvrtina výtahů prý potřebuje opravu nebo výměnu. Majitele k tomu ale nic nenutí

Za bezpečnost výtahu odpovídá provozovatel. Podle inspektorů více než čtvrtina výtahů potřebuje vyměnit nebo modernizovat...

14.4.2016
Rozdílný vlastník pozemku a nemovitosti

Podle Nejvyššího soudu pozemky pod nemovitostmi mají majitelé mít možnost koupit za přijatelné tržní ceny.

21.3.2016
Mediální reakce: Zdražení vody ubere Pražanům prostředky na bydlení

Hledání zdrojů na financování provozu zprivatizované vodovodní infrastruktury se přesouvá na Pražany v době, kdy Ministerstvo práce a sociálních věcí intenzivně hledá způsob jak pomoci ve složité situaci občanům, kterým právě z finančních důvodů růstu nákladů na bydlení hrozí ztráta střechy nad hlavou...

7.3.2016
Bude možné byty pronajímat jen se souhlasem sousedů?

Michaela Marksová (ČSSD) chce bojovat proti podnikavcům, kteří skupují byty a pak do nich stěhují nepřizpůsobivé tak, že k pronajímání budete potřebovat souhlas sousedů...

20.2.2016
Památkový zákon míří do Sněmovny

Úředníci budou moci účinněji zakročit proti majitelům, kteří nechávají chátrat budovy pod památkovou ochranou. Počítá s tím zákon o ochraně památkového fondu...

29.1.2016
Rozúčtování nákladů za vytápění a teplou vodu

Metodický pokyn k vyhlášce o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům. Vyhláška je účinná od 1. ledna 2016.

20.5.2015
Novinky v zákoně o památkové péči

Vyjádření OSMD k návrhu změn zákona o ochraně památkového fondu (2015).

5.4.2013
Vyjádření OSMD k údržbě a opravě vodovodních přípojek

Vyjádření OSMD k údržbě a opravě vodovodních přípojek

Zařazeno do štítků:

TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími • Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručeníPostup pro případ neplacení nájemného nájemcemVzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní dobyVzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemnéhoPřechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předánVzor předávacího protokoluPostavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičůVzor domovního řáduJaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnamiPřehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD


Kalendář událostí

Plynární, Plzeň 3-Jižní Předměstí, Česko

Byt, 2+kk, 40 m2, 205 Kč/m2/měsíc

8 200 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha, Česko

Kancelář, 1, 21 m2, 433 Kč/m2/měsíc

9 111 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha-Praha 2, Česko

Byt, 3+1, 106 m2, 282 Kč/m2/měsíc

29 900 Kč/měsíc

Více

Boleslavova 312, Praha 4, Česko

Byt, 2+kk, 41 m2, 365 Kč/m2/měsíc

15 000 Kč/měsíc

Více

Budečská 33, Praha 2, Česko

Nebytové prostory, 1, 20 m2, 497 Kč/m2/měsíc

9 950 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.