Probíhá testovací provoz portálu ...

Prověřte si svého nájemce - nová služba pro členy OSMD

OSMD na podnět členů spouští – zatím pilotní – projekt prověřování bonity zájemců o bydlení. Tím dává možnost těm z vás, kteří se snaží zodpovědně přistupovat k výběru nového nájemce, aby si zájemce o bydlení ověřili v několika registrech zároveň. Naši členové mají možnost prověření 2 zájemců zdarma, jedinou podmínkou je vložení inzerátu do inzertního portálu www.PronajemOdmajitele.cz (inzerát vložíte v členské zóně webu OSMD po přihlášení - v levém menu Pronájem od Majitele). Pokud máte o tuto službu zájem, přihlaste se do členské zóny a vyplňte formulář "Ověření bonity" (odkaz na něj je na úvodní stránce nahoře).

Služba je určena pouze pro členy OSMD.


V členské zóně v sekci Vznik nájmu se také můžete dočíst, co vše jste oprávněni zjišťovat o "svém" uchazeči o bydlení. 

 

TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími •Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručení • Postup pro případ neplacení nájemného nájemcem • Vzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní doby • Vzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemného • Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předán • Vzor předávacího protokolu •Postavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičů • Vzor domovního řádu • Jaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnami • Přehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD


Kalendář událostí

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.