Probíhá testovací provoz portálu ...

Pozor na krátkodobé pronájmy

Ačkoliv si krátkodobé pronájmy, resp. ubytování, získávají čím dál větší popularitu jak mezi turisty, tak i mezi pronajímateli, tato podnikatelská aktivita má i své stinné stránky.

Zejména fakt, že tento druh pronajímání či ubytování není v naší zemi příliš legislativně ošetřen. Tedy ti z vás, kteří se chtějí do poskytování těchto služeb pustit, měli by tento krok dobře zvážit. Tématu krátkodobého ubytování se věnuje článek našeho právního odborníka, který si naši členové mohou po přihlášení přečíst v aktuálním vydání časopisu Střecha v naší členské zóně

POZOR, na internetu se před několika dny objevila zpráva o falešných inzerátech na ubytování tohoto typu, které podvodníci vytvořili za účelem vylákání nemalých finančních záloh od zákazníků - celý článek si přečtěte zde

TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími • Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručeníPostup pro případ neplacení nájemného nájemcemVzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní dobyVzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemnéhoPřechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předánVzor předávacího protokoluPostavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičůVzor domovního řáduJaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnamiPřehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD

Kalendář událostí

Budečská 35, Praha-Praha 2, Česko

Kancelář, 1, 23 m2, 336 Kč/m2/měsíc

7 750 Kč/měsíc

Více

Budečská 35, Praha-Praha 2, Česko

Kancelář, 2, 27 m2, 240 Kč/m2/měsíc

6 500 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha, Česko

Nebytové prostory, atypicky, 419 m2, 202 Kč/m2/měsíc

85 000 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha, Česko

Kancelář, 1, 21 m2, 423 Kč/m2/měsíc

8 889 Kč/měsíc

Více

Havlínova 1112/4, Kobylisy, Praha, Česko

Kancelář, 2, 69 m2, 108 Kč/m2/měsíc

7 500 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.