Probíhá testovací provoz portálu ...

Nový článek na blogu předsedy OSMD

V nejnovějším příspěvku na svém blogu se předseda Občanského sdružení majitelů domů RNDr. Tomislav Šimeček vyjadřuje k odškodňování za regulaci nájemného a postoji českého státu k této otázce.

V článku je shrnut účel vzniku Evropského soudu pro lidská práva a jeho role při dlouholetých snahách o dosažení spravedlnosti v otázce regulace nájemného a následného odškodňování za ni. Zmíněn je také postoj Ústavního soudu, který už v roce 2000 zkonstatoval, že regulace nájemného tak, jak byla v ČR uplatňována, byla v rozporu s Ústavou a také Evropskou úmluvou o ochraně lidských práv a základních svobod.

  Celý článek si můžete přečíst zde

TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími • Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručeníPostup pro případ neplacení nájemného nájemcemVzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní dobyVzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemnéhoPřechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předánVzor předávacího protokoluPostavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičůVzor domovního řáduJaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnamiPřehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD

Kalendář událostí

Vinohradská 48, Praha, Česko

Kancelář, 3, 21 m2, 369 Kč/m2/měsíc

7 750 Kč/měsíc

Více

Slezská 15, Praha-Praha 2, Česko

Nebytové prostory, 6, 92 m2, 489 Kč/m2/měsíc

45 000 Kč/měsíc

Více

Tolstého 1367/10, Předměstí, Litoměřice, Česko

Byt, 3+1, 73 m2, 91 Kč/m2/měsíc

6 700 Kč/měsíc

Více

T. G. Masaryka 184, Ústí nad Orlicí, Česko

Byt, 1+kk, 26 m2, 115 Kč/m2/měsíc

3 000 Kč/měsíc

Více

Špindlerova 1128, Ústí nad Orlicí, Česko

Byt, 2+1, 57 m2, 105 Kč/m2/měsíc

6 000 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.