Probíhá testovací provoz portálu ...

Krátkodobé pronájmy ve Střeše č. 3/2018

Před rokem vydalo Generální finační ředitelství stanovisko ke krátkodobým pronájmům, resp. ubytovacím službám, v němž upřesnilo, že pronajímání přes servery typu Airbnb je podnikání, a provozovatelé tedy musí respektovat z toho vyplývající povinnosti. Které to jsou, se dočtete v právě vycházející Střeše 3/2018 - nyní pro členy již ke stažení v členské zóně

Téma je aktuální pro všechny pronajímatele, protože má neoddiskutovatelný vliv na trh nájemního bydlení.

Zprostředkovatelské servery typu Airbnb se těší stále větší oblibě a to i u seniorů - viz například tento článek na severu České noviny.cz

Jaký má na Airbnb názor veřejnost? Výsledky výzkumu provedeného společností Behavio uveřejňujeme v aktuální Střeše a také se na ně můžete těšit zde na našem webu v některé z příštích novinek.


TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími •Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručení • Postup pro případ neplacení nájemného nájemcem • Vzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní doby • Vzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemného • Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předán • Vzor předávacího protokolu •Postavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičů • Vzor domovního řádu • Jaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnami • Přehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD


Kalendář událostí

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.