Probíhá testovací provoz portálu ...

Aktualizované znění nájemní smlouvy pro členy

Reagujeme na potřeby našich členů, a do členské zóny jsme přidali nový vzor nájemní smlouvy o nájmu bytu pro fyzické osoby -  znění aktualizované naším právním odborníkem.

Připomínáme členům OSMD, že každý člen má zřízen přístup do uzavřené sekce webových stránek, tzv. intranetu neboli "členské zóny", kde pro vás uveřejňujeme rady, vzory, formuláře a některé aktuální informace týkající se bytové problematiky. 

Do členské zóny se přihlásíte pomocí levého menu "členská zóna" na našem webu, nebo jednoduše klikněte sem


Pokud jste se ještě nikdy nepřihlašovali a nemáte tudíž heslo, postupujte dle návodu na stránkách a heslo vám bude posláno na váš email (máme -li jej v naší databázi!)

Neustále doplňujeme obsah členské zóny, další podněty nám prosím posílejte na osmd@osmd.cz


TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími • Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručeníPostup pro případ neplacení nájemného nájemcemVzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní dobyVzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemnéhoPřechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předánVzor předávacího protokoluPostavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičůVzor domovního řáduJaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnamiPřehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD

Kalendář událostí

Budečská 35, Praha-Praha 2, Česko

Kancelář, 1, 23 m2, 336 Kč/m2/měsíc

7 750 Kč/měsíc

Více

Budečská 35, Praha-Praha 2, Česko

Kancelář, 2, 27 m2, 240 Kč/m2/měsíc

6 500 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha, Česko

Nebytové prostory, atypicky, 419 m2, 202 Kč/m2/měsíc

85 000 Kč/měsíc

Více

Vinohradská 48, Praha, Česko

Kancelář, 1, 21 m2, 423 Kč/m2/měsíc

8 889 Kč/měsíc

Více

Havlínova 1112/4, Kobylisy, Praha, Česko

Kancelář, 2, 69 m2, 108 Kč/m2/měsíc

7 500 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.