Probíhá testovací provoz portálu ...

Časopis Střecha

Časopis STŘECHA vydává OSMD pravidelně od roku 1994 pro své členy a odbornou veřejnost. Časopis přináší aktuální informace z oblasti bytové politiky. Obsahuje informace o právních a daňových předpisech a jejich aplikaci. V časopisu najdete též výklady k některým daňovým a právním otázkám a různá doporučení.

Informace o možnostech inzerce a oslovení majitelů nemovitostí v ČR naleznete zde.

Časopis je on-line k dispozici členům OSMD a je jim také zdarma rozesílán v tištěné podobě. (Jak se stát členem OSMD najdete zde.)

Periodikum je registrováno Ministerstvem kultury ČR pod č. E10943, ISSN 2464-4641

Aktuální číslo


Střecha 4/2018

  • Důležité informace a služby pro členy OSMD
  • Slovo úvodem
  • Daňové odpisy u spoluvlastnictví při nabytí dalšího podílu na nemovité věci
  • Zvyšování nájemného – úvod
  • Co je to nájemné a jak se sjednává
  • Zvýšení nájemného na základě rozhodnutí soudu
  • Návrh pronajímatele na zvýšení nájemného – s komentářem
  • Vzor (§ 2249, odst. 1 OZ)
  • Zvyšování nájemného v průběhu trvání nájemní smlouvy
  • Nezastupitelná úloha OSMD
  • Modelová situace – dědictví
  • Graffiti – pár odborných postřehů
  • (Anti)graffiti v Brně
  • Boj se sprejery na několik způsobů
  • Vybrané aktivity správní rady od června do konce října 2018

On-line archiv časopisu STŘECHA
Archiv je trvale přístupný členům OSMD na samostatné stránce.



TÉMATA PRO PRONAJÍMATELE STÁLE AKTUALIZOVANÁ V ČLENSKÉ ZÓNĚ:

Jaké informace je možné požadovat od zájemce o pronájem a jaké nikoli? • Vznik nájemního vztahu a přechodná ustanovení nového občanského zákoníku, uzavírání nových smluv podle nového občanského zákoníku, stručně o nájmu nebytových prostor, právní účinky předsmluvního jednání, náležitosti nájemní smlouvy, ustanovení o společném nájmu • Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce • Výhody smlouvy na dobu určitou, úrok z prodlení, předání bytu, způsobilost bytu k nastěhování a obývání • Vzor nájemní smlouvy na byt • Uzavírání smluv se spolubydlícími •Doručování fyzickým osobám na adresu ohlašovny, fikce doručení • Postup pro případ neplacení nájemného nájemcem • Vzor výstrahy  • Vzor výpovědi nájmu bytu bez výpovědní doby • Vzor uznání dluhu v případě nezaplaceného nájemného • Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce, zánik uplynutím doby nájmu, skončení nájmu výpovědí, vymezení výpovědních důvodů, hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, předání bytu po skončení nájmu, stav, v jakém má být byt předán • Vzor předávacího protokolu •Postavení pronajímatele při úmrtí nájemceJak předejít demontáži elektroměrů a plynoměrů distributorem energií • Prohlídky a čištění plynových spotřebičů • Vzor domovního řádu • Jaké televizní a rozhlasové poplatky se platí při individuálním pronájmu bytu • Problematika nových smluv s vodárnami • Přehled pravidelných revizí a kontrol vyhrazených zařízení • ... 

... a další aktualizované informace pro pronajímatele v informačním servisu OSMD


Kalendář událostí

Plynární, Plzeň 3-Jižní Předměstí, Česko

Byt, 2+kk, 40 m2, 212 Kč/m2/měsíc

8 500 Kč/měsíc

Více

Redakční systém

www.flexisite.cz

Webdesign FlexiSystems s.r.o.