Ústavní soud rozhodl v senátu složeném z předsedy senátu Františka Duchoně a soudců Vojena Güttlera a Ivany Janů o ústavní stížnosti stěžovatele I. K., zastoupeného JUDr. Jaroslavem Brožem, advokátem, se sídlem v Brně, Marie Steyskalové 62, proti rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 29. 8. 2005, sp. zn. 20 Co 236/2005, a proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 1 ze dne 7. 3. 2005, sp. zn. 12 C 79/2004, za účasti Městského soudu v Praze a Obvodního soudu pro Prahu 1 jako účastníků řízení a za účasti Ministerstva financí České republiky jako vedlejšího účastníka řízení, zastoupeného advokátem Milanem Bláhou se sídlem Lánská 65, Praha 9 - Kyje, adresa pro doručování: Náměstí 14. října č. 3, Praha 5, takto:
Rozsudek Městského soudu v Praze ze dne 29. 8. 2005, sp. zn. 20 Co 236/2005, a rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 1 ze dne 7. 3. 2005, sp. zn. 12 C 79/2004, se zrušují.
Odůvodnění:
Ústavní stížnost je důvodná.
Ústavní soud nálezem sp. zn. Pl. ÚS 20/05 ze dne 28. února 2006 (Sbírka nálezů a usnesení Ústavního soudu, svazek 40, nález č. 47) konstatoval, že dlouhodobá nečinnost Parlamentu České republiky, spočívající v nepřijetí zvláštního právního předpisu vymezujícího případy, ve kterých je pronajímatel oprávněn jednostranně zvýšit nájemné, úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu a změnit další podmínky nájemní smlouvy, je protiústavní a porušuje čl. 4 odst. 3, čl. 4 odst. 4 a čl. 11 Listiny základních práv a svobod a čl. 1 odst. 1 Dodatkového protokolu č. 1 k Úmluvě o ochraně lidských práv a základních svobod. V odůvodnění citovaného nálezu také mimo jiné uvedl, že obecné soudy, i přes absenci předvídané konkrétní úpravy, musí rozhodnout o (poznámka: možném) zvýšení nájemného, a to v závislosti na místních podmínkách tak, aby nedocházelo k diskriminacím výše zmíněným. Konkrétní rozhodovací postup Ústavní soud nenabídl (aby nenahrazoval poslání soudů obecných), avšak zdůraznil, že je nutno se vyvarovat libovůle; rozhodnutí se musí zakládat na racionální argumentaci a důkladném uvážení všech okolností případu, použití přirozených zásad a zvyklostí občanského života, závěrů právní nauky a ustálené ústavně konformní soudní praxe.
Více informací naleznete zde: http://nalus.usoud.cz/Search/ResultDetail.aspx?id=62948&pos=1&cnt=1&typ=result